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ROD BR 101 KM 166, 0 - CentroMacroáreas Estratégicas para Desenvolvimento Imobiliário em Tijucas/SC Localizadas no bairro Morretes, em Tijucas/SC, estas macroáreas representam uma das maiores oportunidades de desenvolvimento imobiliário do litoral catarinense. Situadas em um eixo estratégico entre Florianópolis, Itapema, Porto Belo, Itajaí e Balneário Camboriú, as propriedades possuem acesso facilitado pela BR-101 e estão inseridas em uma região de forte crescimento urbano, empresarial e logístico. Tijucas vem se consolidando como um dos principais vetores de expansão de Santa Catarina, impulsionada pelo crescimento populacional, pela abertura de novas empresas e pela chegada de investimentos estruturantes que ampliam o potencial de valorização imobiliária da região. Dados divulgados apontam crescimento superior a 420% no número de empresas ativas na última década. Entre os projetos de maior impacto destaca-se a obra de dragagem e construção dos molhes na foz do Rio Tijucas, iniciativa considerada histórica para o município. O projeto prevê melhorias na navegabilidade, redução dos riscos de enchentes, fortalecimento do setor náutico e estímulo ao turismo e ao desenvolvimento econômico local. A obra recebeu autorização da Marinha do Brasil e avançou nas etapas de licenciamento ambiental. Outro fator relevante é o avanço dos investimentos em saneamento e infraestrutura urbana, que contribuem para a qualificação dos bairros e para a expansão ordenada da cidade. Em 2026, o município iniciou uma das maiores obras de saneamento de sua história, ampliando a cobertura de esgoto e melhorando a infraestrutura para milhares de moradores. As áreas apresentadas neste portfólio pertencem a diferentes proprietários e oferecem potencial para loteamentos, bairros planejados, condomínios horizontais, empreendimentos de uso misto, centros logísticos e projetos de grande porte voltados ao mercado imobiliário e corporativo. Destaques da Localização ✔ Entre Florianópolis e Balneário Camboriú ✔ Acesso imediato à BR-101 ✔ Forte crescimento imobiliário e empresarial ✔ Próximo a Itapema, Porto Belo e Itajaí ✔ Obras estruturantes em andamento ✔ Potencial para bairros planejados e grandes incorporações ✔ Região com elevada perspectiva de valorização 📍 Morretes – Tijucas/SC 📈 Portfólio destinado a incorporadoras, urbanizadoras, fundos imobiliários e investidores estratégicos. Fontes Prefeitura de Tijucas – Molhes do Rio Tijucas Prefeitura de Tijucas – Obras de saneamento 2026 Galera Mix – Licença ambiental dos molhes e dragagem Revista Portuária – Crescimento econômico de Tijucas Fiori Empreendimentos – Crescimento e valorização de TijucasTijucas - SCMacroáreas Estratégicas para Desenvolvimento Imobiliário em Tijucas/SC Localizadas no bairro Morretes, em Tijucas/SC, estas macroáreas representam uma das maiores oportunidades de desenvolvimento imobiliário do litoral catarinense. Situadas em um eixo estratégico entre Florianópolis, Itapema, Porto Belo, Itajaí e Balneário Camboriú, as propriedades possuem acesso facilitado pela BR-101 e estão inseridas em uma região de forte crescimento urbano, empresarial e logístico. Tijucas vem se consolidando como um dos principais vetores de expansão de Santa Catarina, impulsionada pelo crescimento populacional, pela abertura de novas empresas e pela chegada de investimentos estruturantes que ampliam o potencial de valorização imobiliária da região. Dados divulgados apontam crescimento superior a 420% no número de empresas ativas na última década. Entre os projetos de maior impacto destaca-se a obra de dragagem e construção dos molhes na foz do Rio Tijucas, iniciativa considerada histórica para o município. O projeto prevê melhorias na navegabilidade, redução dos riscos de enchentes, fortalecimento do setor náutico e estímulo ao turismo e ao desenvolvimento econômico local. A obra recebeu autorização da Marinha do Brasil e avançou nas etapas de licenciamento ambiental. Outro fator relevante é o avanço dos investimentos em saneamento e infraestrutura urbana, que contribuem para a qualificação dos bairros e para a expansão ordenada da cidade. Em 2026, o município iniciou uma das maiores obras de saneamento de sua história, ampliando a cobertura de esgoto e melhorando a infraestrutura para milhares de moradores. As áreas apresentadas neste portfólio pertencem a diferentes proprietários e oferecem potencial para loteamentos, bairros planejados, condomínios horizontais, empreendimentos de uso misto, centros logísticos e projetos de grande porte voltados ao mercado imobiliário e corporativo. Destaques da Localização ✔ Entre Florianópolis e Balneário Camboriú ✔ Acesso imediato à BR-101 ✔ Forte crescimento imobiliário e empresarial ✔ Próximo a Itapema, Porto Belo e Itajaí ✔ Obras estruturantes em andamento ✔ Potencial para bairros planejados e grandes incorporações ✔ Região com elevada perspectiva de valorização 📍 Morretes – Tijucas/SC 📈 Portfólio destinado a incorporadoras, urbanizadoras, fundos imobiliários e investidores estratégicos. Fontes Prefeitura de Tijucas – Molhes do Rio Tijucas Prefeitura de Tijucas – Obras de saneamento 2026 Galera Mix – Licença ambiental dos molhes e dragagem Revista Portuária – Crescimento econômico de Tijucas Fiori Empreendimentos – Crescimento e valorização de Tijucas
Estrada Geral do Timbé, 0 - TimbeChacará à venda no bairro Timbé Terreno com 600m² (15 x 40) Casa com 108m² de área construída 03 quartos Sala Cozinha 02 banheiros 02 churrasqueiras Mobilia Piscina ATO Imóveis, sempre um bom negócio pra você!Tijucas - SCChacará à venda no bairro Timbé Terreno com 600m² (15 x 40) Casa com 108m² de área construída 03 quartos Sala Cozinha 02 banheiros 02 churrasqueiras Mobilia Piscina ATO Imóveis, sempre um bom negócio pra você!
ROD BR 101 KM 163, 0 - CentroResumo Executivo Apresentamos um portfólio exclusivo de áreas estratégicas localizadas em uma das regiões que mais crescem em Santa Catarina. Com localização privilegiada, acesso facilitado à BR-101 e proximidade aos principais polos econômicos do litoral catarinense, estas áreas oferecem excelente potencial para implantação de centros logísticos, indústrias, empreendimentos comerciais, condomínios empresariais e projetos de desenvolvimento imobiliário. A região vem recebendo importantes investimentos em infraestrutura, expansão urbana e valorização imobiliária, consolidando-se como um dos principais vetores de crescimento do estado. Área 01 Metragem: 83.216 m² Dimensões aproximadas: 400 metros de frente x 200 metros de fundos Valor: R$ 500,00/m² Área estratégica com excelente aproveitamento territorial, ideal para implantação industrial, centro logístico, atacadistas, centros de distribuição ou empreendimentos comerciais de grande porte. Destaques: • Excelente visibilidade e acessibilidade; • Grande potencial de valorização; • Topografia favorável para desenvolvimento. Área 02 Metragem: 50.000 m² Dimensões aproximadas: 190 metros de frente x 280 metros de fundos Valor: R$ 800,00/m² Oportunidade diferenciada para investidores e empresas que buscam localização privilegiada, infraestrutura próxima e elevado potencial de retorno. Destaques: • Fácil acesso aos principais corredores logísticos; • Região em constante expansão; • Ideal para operações corporativas e comerciais. Área 03 Metragem: 768.320 m² Valor: R$ 200,00/m² Dimensões: • 370 metros de frente para a via principal; • 1.680 metros na lateral esquerda; • Lateral direita com 630 metros de profundidade, abertura ao leste de 180 metros e continuidade de mais 960 metros. Área de grande extensão territorial com múltiplas possibilidades de desenvolvimento. Ideal para: • Complexos industriais; • Condomínios logísticos; • Projetos imobiliários de larga escala; • Centros de distribuição; • Expansão empresarial. Áreas 04, 05 e 06 Metragem Total: 1.680.000 m² (Três áreas de aproximadamente 560.903 m² cada) Dimensões aproximadas: 700 metros de frente x 800 metros de fundos Valor: R$ 250,00/m² Conjunto de áreas com excelente potencial para grandes operações empresariais e projetos de desenvolvimento urbano. Indicações: • Parques industriais; • Centros logísticos; • Loteamentos empresariais; • Empreendimentos imobiliários de grande porte; • Projetos de uso misto. Por que investir nesta região? • Localização estratégica entre Florianópolis e Balneário Camboriú; • Acesso rápido à BR-101; • Crescimento populacional e econômico contínuo; • Forte expansão do setor logístico e industrial; • Proximidade de portos, aeroportos e centros consumidores; • Elevado potencial de valorização patrimonial. Informações e Agendamento ATO Imóveis CRECI 17.698 Especialistas em áreas para investimento, desenvolvimento imobiliário e oportunidades estratégicas no litoral catarinense.Tijucas - SCResumo Executivo Apresentamos um portfólio exclusivo de áreas estratégicas localizadas em uma das regiões que mais crescem em Santa Catarina. Com localização privilegiada, acesso facilitado à BR-101 e proximidade aos principais polos econômicos do litoral catarinense, estas áreas oferecem excelente potencial para implantação de centros logísticos, indústrias, empreendimentos comerciais, condomínios empresariais e projetos de desenvolvimento imobiliário. A região vem recebendo importantes investimentos em infraestrutura, expansão urbana e valorização imobiliária, consolidando-se como um dos principais vetores de crescimento do estado. Área 01 Metragem: 83.216 m² Dimensões aproximadas: 400 metros de frente x 200 metros de fundos Valor: R$ 500,00/m² Área estratégica com excelente aproveitamento territorial, ideal para implantação industrial, centro logístico, atacadistas, centros de distribuição ou empreendimentos comerciais de grande porte. Destaques: • Excelente visibilidade e acessibilidade; • Grande potencial de valorização; • Topografia favorável para desenvolvimento. Área 02 Metragem: 50.000 m² Dimensões aproximadas: 190 metros de frente x 280 metros de fundos Valor: R$ 800,00/m² Oportunidade diferenciada para investidores e empresas que buscam localização privilegiada, infraestrutura próxima e elevado potencial de retorno. Destaques: • Fácil acesso aos principais corredores logísticos; • Região em constante expansão; • Ideal para operações corporativas e comerciais. Área 03 Metragem: 768.320 m² Valor: R$ 200,00/m² Dimensões: • 370 metros de frente para a via principal; • 1.680 metros na lateral esquerda; • Lateral direita com 630 metros de profundidade, abertura ao leste de 180 metros e continuidade de mais 960 metros. Área de grande extensão territorial com múltiplas possibilidades de desenvolvimento. Ideal para: • Complexos industriais; • Condomínios logísticos; • Projetos imobiliários de larga escala; • Centros de distribuição; • Expansão empresarial. Áreas 04, 05 e 06 Metragem Total: 1.680.000 m² (Três áreas de aproximadamente 560.903 m² cada) Dimensões aproximadas: 700 metros de frente x 800 metros de fundos Valor: R$ 250,00/m² Conjunto de áreas com excelente potencial para grandes operações empresariais e projetos de desenvolvimento urbano. Indicações: • Parques industriais; • Centros logísticos; • Loteamentos empresariais; • Empreendimentos imobiliários de grande porte; • Projetos de uso misto. Por que investir nesta região? • Localização estratégica entre Florianópolis e Balneário Camboriú; • Acesso rápido à BR-101; • Crescimento populacional e econômico contínuo; • Forte expansão do setor logístico e industrial; • Proximidade de portos, aeroportos e centros consumidores; • Elevado potencial de valorização patrimonial. Informações e Agendamento ATO Imóveis CRECI 17.698 Especialistas em áreas para investimento, desenvolvimento imobiliário e oportunidades estratégicas no litoral catarinense.
Rua Pedro Eulálio Andriani, 0 - Xv de NovembroLINDA CASA DISPONÍVEL PARA VENDA Localizada no bairro XV de Novembro Área total do terreno: 1.800 m² Área total construida: 331,00 m² Área da casa: 137,00 m² Área do galpão: 115,00 m² Área do rancho: 35,00 m² O imóvel dispõe de: 03 dormitórios sendo 01 suíte Banheiro social Lavabo 05 Vagas de garagem Piscina Churrasqueira Galpão para serviço na parte de trás Valor do imóvel R$ 3.360.000,00 Entre em contato conosco e confira mais informações. Ato Imóveis, sempre um bom negócio para você!Tijucas - SCLINDA CASA DISPONÍVEL PARA VENDA Localizada no bairro XV de Novembro Área total do terreno: 1.800 m² Área total construida: 331,00 m² Área da casa: 137,00 m² Área do galpão: 115,00 m² Área do rancho: 35,00 m² O imóvel dispõe de: 03 dormitórios sendo 01 suíte Banheiro social Lavabo 05 Vagas de garagem Piscina Churrasqueira Galpão para serviço na parte de trás Valor do imóvel R$ 3.360.000,00 Entre em contato conosco e confira mais informações. Ato Imóveis, sempre um bom negócio para você!
Rua Nagip Elias Abdala, 1 - XV de NovembroSobrado de 70,72m2, dois dormitorios, banheiro social na parte superior, sala e cozinha integradas lavabo e lavanderia no terreo. todos os vomodos sao mobiliados com moveis sob medida. Amplo terreno de fundos e garagem para 2 carrosTijucas - SCSobrado de 70,72m2, dois dormitorios, banheiro social na parte superior, sala e cozinha integradas lavabo e lavanderia no terreo. todos os vomodos sao mobiliados com moveis sob medida. Amplo terreno de fundos e garagem para 2 carros
Rua Geraldo Rebelo, 1833 - UniversitárioÓtimo apartamento semi mobiliado disponível para venda Contendo: 3 Quartos sendo 1 suíte 2 Banheiros 1 Sala de Jantar 1 Sala de Estar 1 Lavanderia 1 Cozinha Sacada Vaga de garagem coberta Área de Serviço Salão de festa Academia ATO Imóveis, sempre um bom negócio para você!Tijucas - SCÓtimo apartamento semi mobiliado disponível para venda Contendo: 3 Quartos sendo 1 suíte 2 Banheiros 1 Sala de Jantar 1 Sala de Estar 1 Lavanderia 1 Cozinha Sacada Vaga de garagem coberta Área de Serviço Salão de festa Academia ATO Imóveis, sempre um bom negócio para você!
Ten Carvalho, 0 - Xv de NovembroTerreno contendo 6.529,00 m² Entre em contato conosco e faça sua proposta! (48) 3263 2555 ou (48) 9 99330 2555 Ato Imóveis, sempre um bom negócio pra você!Tijucas - SCTerreno contendo 6.529,00 m² Entre em contato conosco e faça sua proposta! (48) 3263 2555 ou (48) 9 99330 2555 Ato Imóveis, sempre um bom negócio pra você!
Rua Jose Laranjeiras, 0 - Sul do RioUm terreno urbano localizado na Rua José Laranjeira, bairro Sul do Rio 6.000,00 m² Fotos de um projeto do que pode ser feito no terreno.Tijucas - SCUm terreno urbano localizado na Rua José Laranjeira, bairro Sul do Rio 6.000,00 m² Fotos de um projeto do que pode ser feito no terreno.
Rua Izabel Lemos , 135 - joaia Lemos e FilhosVocê está conversando com o ChatGPT, um assistente de IA. Ao continuar, você concorda com nossos termos e confirma que leu nossa política de privacidade em openai.com. As conversas podem ser revisadas por motivos de segurança. ------ Lindo sobrado de 70m² com 2 dormitórios, banheiro social, sala e cozinha integradas, lavabo, lavanderia e vaga de garagem descoberta. Localizado no loteamento Lemos e Filhos, bairro Joáia, Tijucas/SC. Disponíveis: Sobrado 2 por R400.000, Sobrado 4 por R 480.000 e Sobrado 6 por R$ 390.000. Excelente oportunidade para morar ou investir!Tijucas - SCVocê está conversando com o ChatGPT, um assistente de IA. Ao continuar, você concorda com nossos termos e confirma que leu nossa política de privacidade em openai.com. As conversas podem ser revisadas por motivos de segurança. ------ Lindo sobrado de 70m² com 2 dormitórios, banheiro social, sala e cozinha integradas, lavabo, lavanderia e vaga de garagem descoberta. Localizado no loteamento Lemos e Filhos, bairro Joáia, Tijucas/SC. Disponíveis: Sobrado 2 por R400.000, Sobrado 4 por R 480.000 e Sobrado 6 por R$ 390.000. Excelente oportunidade para morar ou investir!
